艾瑞巴蒂，晚上好，各位宝宝们。

9月下旬，华东区的土拍市场要“炸”的节奏...

Why?

9月7日，苏州网拍网站系统瘫痪择日再拍！

无奈下，小编只得含泪弃播...

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9月8日，无锡太湖新城爆出最贵地王！

楼面直接刷到18050.30元每平！

还有此前的合肥网拍也出现重大bug，大家还记得吗？

因为7月29日合肥土地拍卖网上竞价过程中

出现巨大bug...

该bug直接导致新站百亩地块重新网上竞价

最终经过159轮竞价，被文一强势拿下

重新竞拍让这块地多卖了1.7亿...

估计国土君睡着都会乐醒...

进入9月下旬，华东区域土拍风云大战再起

一大波面包砸过来...南京、苏州

合肥等地...均是以网拍方式进行

拍个地王一时爽，结局呢？

新一轮涨价放佛近在眼前了，楼事君感到有点儿方。

9月22、23号两天，苏州将进行27块地的拍卖！

据扯南京首次网拍共进行4天

3天共27幅！！！

23号，合肥将出让16幅地块

30号，还有1幅地块将出让。

接下来一起看下

本次合肥将出让地块详情

（点开大图更清楚）

NP3-1号地块

NP3-1号地块位于高新区磨子潭路以北、鸡鸣山路以西，土地面积192.14亩，规划为居住用地，容积率为1＜R≤2.5，参考地价480万元每亩，增价幅度5万。

NP3-1地块位置示意图

高新区NP3-1号地块竞得人须在土地成交后60日内在合肥高新区完成工商注册登记。否则，视为违约，出让人有权解除出让合同，竞买保证金不予退还。

竞得人须按住宅部分建筑面积另行缴纳教育设施配套建设资金（含幼儿园建设配套资金）80元/平方米。竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工,并在开工建设后2年半内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工（结构封顶），按合同约定追究违约责任。

BH2016-13号地块

BH2016-13号地块位于滨湖区庐州大道以西、南宁路以北，土地面积为25.85亩，规划为商业用地，容积率≤3.5，参考地价210万每亩，增价幅度1万。

滨湖区BH2016-13号地块竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人。在办理竞买报名登记手续时，竞买人须提供经滨湖新区管委会书面审核确认的主营业务为餐饮酒店业、有国家商务部认定“中华老字号”商标品牌,且2015年度纳税额不低于5000万元的相关证明文件。

滨湖区BH2016-13号地块竞得人须按照批准的规划方案进行建设，项目建成后，全部自持，不得对外销售。其中：

须包含有客房数不少于200间的酒店；

除酒店外剩余的建筑面积中，须引入1家自营建筑面积不低于6万平方米的餐饮运营企业入驻并整体经营。

此款，由滨湖新区建设管理委员会负责监督落实。

竞买人在办理竞买登记手续时，须书面提交已认真查阅该地块相关资料，对地块现状已充分了解，且愿意在竞得土地后30日内现状接收土地、签订《宗地移交确认书》，且不以对现状有异议为由对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩的承诺。

竞得人须承诺统一规划设计徐河两岸（湖南路-庐州大道段）景观提升方案，并无偿实施并管护地块所在韶山路段以及徐河北岸（韶山路-庐州大道）的景观提升工程（设计方案报市规划局审批备案）。

竞得人在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。竞得人如在滨湖新区没有项目公司，须在签订出让合同后2个月内，在滨湖新区成立全资子公司或分公司，对本项目进行开发建设。竞得人须在出让合同签订之日起4个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（结构封顶），若未按期开工或竣工，按合同约定追究违约责任。竞得人承诺项目在竣工验收后1年内投入运营,且自投入运营次年起3年内累计缴纳税收总额不低于3000万元。否则，视为违约，不足部分由竞得人以现金方式补齐。此款由包河区政府与滨湖新区管委会负责监督落实。

N1605号地块

N1605号地块位于庐阳区合淮路以西、合肥市第十九中学以南，土地面积124.63亩，规划为居住用地，容积率1＜R≤1.5，参考地价400万每亩，增价幅度5万。

N1605地块位置示意图

庐阳区N1605号地块竞得人须在签订土地出让合同后4个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。如未按期开工或竣工，按合同约定追究违约责任。

竞得人须在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。

竞得人如在庐阳区没有项目公司，须在签订出让合同后2个月内，在地块所在地成立全资子公司或控股公司，对本项目进行开发建设，并在项目所在地纳税。竞得人须按住宅建筑面积另行缴纳教育设施配套建设资金80元/平方米。

N1606号地块

N1606号地块位于庐阳区界首路以东、茨河路以北，土地面积38.94亩，规划为商业居住地块，容积率≤2.0，参考地价660万每亩，增价幅度5万。

庐阳区N1606号地块竞得人须在签订土地出让合同后4个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（结构封顶）。如未按期开工或竣工，按合同约定追究违约责任。

竞得人须在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。

竞得人如在庐阳区没有项目公司，须在签订出让合同后2个月内，在地块所在地成立全资子公司或控股公司，对本项目进行开发建设，并在项目所在地纳税。

竞得人须按住宅建筑面积另行缴纳教育设施配套建设资金80元/平方米。

N1607号地块

N1607号地块位于庐阳区阜阳北路以西、龙潭桥路以南，土地面积为22.46亩的商业居住用地，容积率R≤2.8，参考地价520万每亩，增价幅度5万。

庐阳区N1607号地块竞得人须在签订土地出让合同后4个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（结构封顶）。如未按期开工或竣工，按合同约定追究违约责任。

竞得人须在签订土地出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。

竞得人如在庐阳区没有项目公司，须在签订出让合同后2个月内，在地块所在地成立全资子公司或控股公司，对本项目进行开发建设并纳税。

HCK2016-2号地块

HCK2016-2号地块位于合巢经开区金山路以南、紫薇路以西，土地面积36亩，规划为商业（汽车4S店）地块，容积率≤1.5，参考地价95万每亩，增价幅度1万。

HCK2016-2号地块位置示意图

合巢经开区HCK2016-2号地块竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人须在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。

竞得人须按批准的规划设计方案进行建设，房屋全部自持，整体运营，不得对外销售。

FD16-11、FD16-12、FD16-4号地块

FD16-11号地块位于肥东经开区包公大道与燎原路交口东北角，土地面积33亩，规划为商业（汽车4S店）地块，容积率≤1.1，参考地价82万每亩，增价幅度1万。

竞得人须在项目投入运营2年后开始纳税，年税收不得低于20万元/亩（以出让面积计算）。否则，视为违约，由肥东县政府会同国税部门负责监督竞得人以现金方式补齐。

FD16-12号地块位于肥东经开区长江东路与护城路交口东北角，土地面积295.77亩，规划为居住地块，容积率≤2.2，参考地价500万每亩。

FD16-4号地块位于肥东经开区包公大道与长山路交口西北角，土地面积6亩，规划用途商业地块，容积率≤4.5，参考地价145万每亩。

2015-58号地块

2015-58号地块位于巢湖向阳路以西、团结东路以北，土地面积9.43亩，规划为商业、居住用地，容积率≤1.8，参考地价205万元/亩，增价幅度1万。

竞得人须在土地上市成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人须在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。

肥西[2016]12、肥西[2016]13、肥西[2016]14号地块

肥西[2016]12号地块位于柏堰科技园香樟大道与芦花路交口东南侧，土地面积29.9亩，规划为商业，容积率≤1.2，参考地价220万元/亩万每亩， 增价幅度1万。

肥西[2016]12号地块竞得人须在签订土地出让合同后4个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（结构封顶），竣工后1年内投入运营。若未按期开竣工或运营，每延迟1日，按出让总价款的千分之一支付违约金。

肥西[2016]12、13号地块位置示意图

肥西[2016]13号地块位于柏堰科技园香樟大道与铭传路交口东北侧，土地面积55.14亩，容积率1.0＜居住≤2.2，参考地价520万元/亩，增价幅度2万。

肥西[2016]13号地块竞得人须在自签订土地出让合同后4个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。如未按期开工、竣工，按出让合同约定追究违约责任。

肥西[2016]14号地块位于桃花工业园金寨南路以西，土地面积3.32亩，容积率1.0＜居住≤3.5，参考地价590万元/亩，增价幅度2万。

肥西[2016]14号地块位置示意图

肥西[2016]14号地块竞得人须在签订土地出让合同后4个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工，按土地出让合同约定追究违约责任。

肥西[2016]13号地块

XZQTD207号地块位于新站区大众路以西，岱河路以南，土地面积92.6亩，规划为商住用地，容积率≤2.5（地上总建筑面积10%≤规划地上商业建筑面积≤地上总建筑面积20%），参考地价380万元每亩。

新站区XZQTD207号地块竞得人须按住宅部分建筑面积另行缴纳教育设施配套建设资金（含幼儿园建设配套资金）80元/平方米。竞得人须按照规划设计条件要求，轨道交通影响控制区建设，需征求轨道主管部门意见。竞得人须在土地成交后30日内在合肥新站综合开发试验区完成工商注册登记并全额纳税。

XZQTD207地块位置示意图

竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工，按土地出让合同约定追究违约责任。

XZQTD208号地块位于新站区大众路以西、浍水路以北，土地面积92.24亩，规划为居住用地，容积率≤2.2（规划地上商业建筑面积≤地上总建筑面积3%），参考地价400万元每亩。

新站区XZQTD208号地块竞得人须按规划设计条件要求，配建一所12班幼儿园，竣工验收合格后，无偿移交新站区管委会。同时须按住宅部分建筑面积另行缴纳教育设施配套资金65元/平方米。竞得人须按照规划设计条件要求，轨道交通影响控制区建设，需征求轨道主管部门意见。

XZQTD208地块位置示意图

竞得人须在土地成交后30日内在合肥新站综合开发试验区完成工商注册登记并全额纳税。竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工，按土地出让合同约定追究违约责任。

XZQTD209号地块位于新站区大众路以西、浍水路以南，土地面积97.27亩，规划为居住用地，容积率≤2.2（规划地上商业建筑面积≤地上总建筑面积3%），参考地价400万元每亩。

新站区XZQTD209号地块竞得人须按住宅部分建筑面积另行缴纳教育设施配套建设资金（含幼儿园建设配套资金）80元/平方米。竞得人须按照规划设计条件要求，轨道交通影响控制区建设，需征求轨道主管部门意见。

XZQTD209地块位置示意图

竞得人须在土地成交后30日内在合肥新站综合开发试验区完成工商注册登记并全额纳税。竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工，按土地出让合同约定追究违约责任。

KG6-2号地块

KG6-2号地块位于高新区燕子河路以南、石莲南路以西，土地面积130.8亩，规划为医疗科研地块，容积率≤2.5，参考地价85万每亩。该地块将于9月30日出让。

接下来一大波土拍大战一触即发！

前方高能，目测又将掀起一阵血风腥雨...

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考验各地国土君网拍网站

会不会再现bug的时刻又到了！

还有，在竞拍过程中

开发商会雇人去拔掉敌方的网线么？

与此同时，地产界的段子手们又开始蠢蠢欲动了！

楼事君想说，

面包这么多，没有买卖就没有伤害...

请给刚需宝宝们留一点活路撒~