据合肥土地市场网消息,原定于2017年6月23日(星期五)下午2:30时举行土地拍卖会,现延期到2017年6月26日(下星期一)下午2:30时举行,拍卖方式确定为现场“并联拍卖”。
庐阳区N1701、长丰县CF201702、CF201703、CF201704等4个地块书面报价阶段的一次性报总价,报价单位为百万元或拾万元或万元(整数,人民币),最终将在书面报价阶段开始前由拍卖主持人现场宣布。
合肥4宗地块拍卖出让转为现场挂牌 时间延期至7月7日
按照市土地管理委员会规定,合肥市国土资源局于2017年5月31日和6月1日,在合肥土地市场网等相关媒体上分别刊登的合国土资公告[2017]16号中的FD17-10、肥西[2017]4号;合国土资公告[2017]18号公告中的S1702、S1703等地块,由拍卖出让转为现场挂牌出让。
挂牌日期为2017年6月23日至2017年7月7日,挂牌时间为上午9:00-11:00、下午3:00-5:00。挂牌截止转入现场竞价时间为2017年7月7日下午2:30时。
出让地块的基本情况
自从2017年3月24日土拍结束之后,合肥市区已经连续2个月再未举行大型土拍。整个4月,市区仅成交了1宗居住(人才公寓)用地,5月份市区居住类地块更是“0”供应。
因此,原定于6月23日举行的这场土拍一直是备受关注。从地块出让信息来看,6月23日土拍市区仅推出了1宗居住类地块,位于庐阳区,面积仅有28.1亩,规划用途为商业、居住。这也是目前6月供地计划中,市区唯一一宗居住类地块,市区供地依然紧缺。
相比市区的供应量,这次三县又要占领主导地位了!在即将出让22宗地块中肥西、肥东、长丰、庐江、巢湖共占16宗,其中,居住类(含商住)地块共有9宗,总出让面积达1468.92亩。
从4月份以来,庐江等县域地块就破局而出。6月份的出让地块中,长丰连推4总居住(含商住)地块,且面积均在80-120亩左右。而肥西更是推出了488.16亩的商住地块。看来6月份接下来的主战场是又在县域地块的争夺之中。
值得一提的是,本月土拍将迎来一个分水岭!6月合肥土拍将执行新的政策。5·31”土市新政出台后,合肥不再执行“竞买人报名参与市区和肥东县、肥西县、长丰县范围内的居住用地竞买时,每次拍卖会仅限参与其中1宗居住用地的竞买”。
2016年10月2日,合肥出台“房十条”新政,明确表示要严格居住用地供应条件。土拍“限购”正式执行。5月31日后,一直以来和楼市限购一起启动的土拍限购开始松动了!这也就预示着“土拍限购”部分解除。
土拍限购的解除,增加了很多房企的拿地机会。一些沉默了很久的开发商将投入到新一轮的拿地大潮当中,合肥土市又要开始热闹了!在如今,合肥土地供应依然紧张的情况下,接下来的土拍势必会迎来激烈争夺,而最后究竟谁能如愿以偿拿地,我们且看26日的土拍!
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