今天上午，北京市规土委官网挂出5宗新的地块，涉及东城、平谷、大兴三个区。
“寸土寸金”的东城区时隔五年之后再出地块，并且为限价住宅用地，均价不超过89068元/平米，且最高销售单价不得超过93521元/平米。
东城本次供应的这宗地位于东城区永定门外地区。四至范围为：东至永定门外大街，南至革新中街，西至规划松林东路，北至铁路线。这宗地上的建筑控制规模为73598平方米，对于许久不供土地的东西城来说，面积不小。价格方面，均价不超过89068元/平米，且最高销售单价不得超过93521元/平米。
业内人士表示，东城区、西城区作为内城核心区域，区域土地面积小，建筑物密度高，因而土地整理成本也一直是北京“之最”。该宗地块地段优越，而且从供应面积上来看， 超过7万平方米的供应面积在寸土寸金的东城区而言绝不算小，尤其是在近年来住宅土地供应基本没有指标的情况下更是难得。届时，该地块受到开发商的关注和挣抢将不会让 市场太过意外。
但该人士也提示，该地块出让条件中，将售价限定在10万以内，也在一定程度上影响了楼盘未来的溢价空间，同时也表明未来北京楼市对新盘“限价”仍将保持高压态势。
资料显示，东城区上一次住宅土地的供应还得追溯到2012年出让的香河园地块。后融创入主该地，将案名定为“使馆壹號院”，目前该项目销售均价为15万元/平米左右。
