北京规土委网站信息显示，7月，北京预计将有10宗土地进行拍卖，面积超过64.2万平方米，较上月土地供应面积增加了98%，起始价总价239.3亿元。

其中，大兴区新增供应土地4块。主要集中在黄村镇和瀛海镇，均实现“六通一平”。黄村镇是大兴新城和区政府所在地，京南经济文化重镇。瀛海镇位于大兴区东北部，东侧与北京经济技术开发区接壤，西侧与大兴新城毗邻。南五环、黄亦路、兴亦路、南六环与104国道四横一纵穿越镇域腹地。两者担负着市区实体经济和中小企业转移的重任。

其余地块分别位于顺义（1块）、丰台（1块）、房山（1块）、昌平（2块）、平谷（1块）。在即将出让的10总地块中，仅作为R2类居住用地的土地面积超过15.4万平方米，包含此类用途的地块面积超过22.6万平方米。另外，F1住宅混合公建用地也有不少供应。

其中，今年上半年成交的住宅或含住宅的地块23宗，土地面积175.67公顷，规划建筑面积284.99万平米，同比大幅增长321.68%。今年上半年住宅土地供应是去年同期的三倍还多。

【京房字】分析称，上半年，从实际的供应量上看，增加住宅用地的供应得到了落实，住宅用地供应实打实再加力。而增加住宅供地，就是从供给端加大，缓和供求关系，起到稳定房地产市场的作用。

下半年，北京将继续加大土地市场供应量。

7月北京预计成交的10宗土地

1.北京市顺义区后沙峪镇SY00-0019-6001、6003地块R2二类居住用地、SY00-0019-6004地块B1商业用地

本次出让宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”（自住型商品住房最大套型面积按照我市有关政策执行），销售价格23000元/平方米（含全装修费用）。

2.北京市丰台区西铁营村0501-634等地块F1住宅混合公建用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地

本次出让宗地中商品住房销售均价不超过79459元/平方米，且最高销售单价不得超过83432元/平方米。

3.北京市房山区周口店镇02-0001等地块R2二类居住用地

本次出让宗地中商品住房销售均价不超过22434元/平方米，且最高销售单价不得超过23556元/平方米。

4.北京市大兴区瀛海镇区C4组团YZ00-0803-0602地块F2公建混合住宅用地

本次挂牌出让宗地中商品住房销售均价不超过52449元/平方米，且最高销售单价不得超过55071元/平方米。

5.北京市平谷区马坊镇梨羊村PG05-0108-0001地块R2二类居住用地

本次出让宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”（自住型商品住房最大套型面积按照我市有关政策执行），销售价格15500元/平方米（含全装修费用）。

6.北京市大兴区黄村镇DX00-0102-0802地块F1住宅混合公建用地

本次出让宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”，销售限价为29000元/平方米（含全装修费用）。

7.北京市大兴区瀛海镇YZ00-0803-0512、YZ00-0803-0514、C07-3地块R2二类居住用地、A33基础教育用地

本次挂牌出让宗地中商品住房销售均价不超过52449元/平方米，且最高销售单价不得超过55071元/平方米。

8.北京市大兴区黄村镇DX00-0102-0702地块F1住宅混合公建用地

本次挂牌出让宗地中商品住房销售均价不超过55016元/平方米，且最高销售单价不得超过57767元/平方米。

9.北京市昌平区北七家镇003、CP07-0204-0001、010、013地块B4综合性商业金融服务业用地、A61机构养老设施用地、R2二类居住用地、A33基础教育用地

本次出让宗地中商品住房销售均价不超过49520元/平方米，且最高销售单价不得超过51996元/平方米。

10.北京市昌平区北七家镇009地块R2二类居住用地

本次出让宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”（自住型商品住房最大套型面积按照我市有关政策执行），销售价格27000元/平方米（含全装修费用）。