FROM：电影《反贪风暴（2）》剧照（香港）

古天乐来深圳

朋友发了请柬：让我也去凑一下热闹！

明星效应果然不同凡响

现场人山人海很是震撼。

这两年

明星为楼盘站台可谓见惯不怪

去年，光范冰冰就来了N多次

以至于大家听到“冰冰”，都有一种如沐春风的感觉：

恩，凉风有信，满地鸡皮。

从营销的逻辑来说

明星站台

确是成本效益最高的营销手段之一：

一来明星效应可在极短时间放大项目知名度

二来明星号召力易于营造万人空巷现场气氛

三来明星能带来正面的品牌联想：人们很容易将对明星的喜爱和认同，转移到对项目的认可上，这是惯性思维，也是人性的弱点。

然而

对置业者来说：

除了追星热闹

还应该很清楚：

你买的不是明星，而是房子。

据说：

这是古天乐第三次光临金域半山

无论如何

一个项目能吸引一个明星三次光临

除了出场费

应该还有其他的原因：

毕竟，作为一线明星，古天乐及其经纪人团队，自然懂得珍惜羽毛的重要性，并且他要挣钱的方式多得很，没有必要“专业”为一个楼盘站台三次。

并且，古天乐是香港继刘德华之后最“敬业”的演员，档期总是排得满满当当，近期就有三部电影上演，作为一线明星，必须考虑时间成本。

而从现场表现来说：

古天乐也不是一个十分懂得“配合”的演员，有个小细节：主持人让他除下墨镜，让粉丝欢呼一下，提了两次，他都没同意；

不知道是因为眼睛不舒服，还是明星嘛，需要保持一点距离感和神秘感。

既然古天乐不懂“客套”

那他现场不多的几句话应该都是“真心话”：

首先，他说过来很方便：

目测古天乐是坐着保姆车过来的，以瑞先生多次保姆车往返深圳香港的经验，从香港中环到金域半山，行程应该在90分钟之内，确实很方便，用白话说，就是“去打个啷”；

当然，所谓“方便”，有时候并不只是单指位置和距离，交通配套+便捷程度，要更重要一些；

从这一点上来说，金域半山所在的板块，以龙岗大道为主干，链接多条快速路，无论到罗湖中心，还是到福田中心，确实相当方便；

并且，金域半山紧邻地铁口，深港高铁开通后，从西九龙至福田中心区，再转乘地铁到金域半山，应该也相当省事；

其次，

他说这个楼盘越来越大越来越美：

这是整个现场

古天乐对于楼盘的唯一一句评价！

古天乐到过现场三次，比瑞先生还多（两次），所以对于楼盘的发展过程或者更有发言权，说得直接点：他是“看”着这个楼盘长大的。

这也许就是他为什么愿意“一次又一次”的为楼盘站台的原因，毕竟：没有什么比“越来越好”更有说服力，相信这个级别的明星，也会更愿意相信自己的眼睛，而不只会盲目的“吸金”；

在区域内深耕多年，目前金域半山百万生态人居大城版图已成，半山之上，公园环绕，地铁&商业&名校配套一应俱全，确实是大罗湖最宜居的板块之一，并且越来越美。

估计见惯了香港半山豪宅的古先生，对此应该还是有发言权的！

这两年，因为巨量的城市更新，和深圳大举东进战略，罗湖重新回到主流购房者的视野，楼价也出现显著的“补涨行情”；

不少人问我罗湖购房应该怎么选，金域半山板块一直是我重点推荐的区域之一，原因比较简单：

首先，这里是发展“最确定”的区域：

相对于其他城市更新片区，大多还处于“概念”阶段，这里的规划和发展已经确确实实的落地，无论现状，还是前景，都一目了然，经过信义地产持续近20年的开发运营，发展已经相当成熟，配套也非常完善；

其次，这里是资源环境最好的区域：

方圆数公里之内三山五园环绕，片区的资源条件和自然环境是显而易见的，并且金域半山项目门口就是公园，如此资源配套条件的新项目，也是极度稀缺的；

再者，这里是大罗湖最好的大社区：

作为一个已经开发到第三期的百万大城，建设的品质已经发展商的品牌口碑，现场观感或通过各种舆论窗口，也或多或少会有所了解，这也是一个信心的保证。

当然，

作为一个旁观者

我的意见也仅供参考，真正的购房者，应该亲眼到现场去体验和鉴证。

毕竟，你买的是房子，而不是“砖家”的观点！