外地投资客蜂拥而入、抢房大战四处上演、各项目接连封盘调价……G20峰会之后的杭州楼市引发了市场的阵阵惊呼。正是在这样的行情下，杭州最新的限购政策横空出世，只有大江东、富阳区、临安、建德、桐庐、淳安等6个区域不限购。
面对杭州楼市持续的火热行情，非限购区域自然成为了市场的焦点，不少业内人士也纷纷预测这股“疯劲儿”将继续在非限购区域“滋生”。那么，这些区域当下市场行情如何？搜狐焦点第一线实探杭城非限购区域。
售楼处开放3000人到场抢房
宋都丽郡国际在9月23日正式对外开放产品体验中心，作为最新限购政策发布后非限购区首个面向市场的项目，丽郡国际点燃了市场，据开发商给到的数据显示，昨日有近3000人到访体验中心，1000份认筹单被一抢而空。
小编昨日在现场亲历了如此疯狂的抢房场面，购房者源源不断的进入售楼处排队认筹，甚至有购房者还未看过样板间就先交钱认筹。有购房者告诉搜狐焦点：“现在杭州市场行情特别好，房价也一直在涨，大江东这里的价格相对来说很便宜，所以决定买一套，怕再等下去连大江东都买不起了。”
不仅如此，昨日小编碰到了好多组不止认筹一套的购房者，他们均表示看好大江东未来的发展，也看好杭州房价上涨的趋势，“趁着大江东还没有限购，赶紧买”成为了不少人的心声。据悉，昨日的抢房场面从早上一直持续到晚上。
非限购区成为市场焦点
宋都丽郡国际的火爆仅仅是大江东楼市的一个缩影，今年以来大江东区域的热度就一直在持续上涨，从5月滨江华成大江之星的火爆认筹，到8月宝龙、德信等房企的陆续进驻，这个位于杭州东面的“鲜肉板块”正在蜕变为楼市的新焦点。
不仅仅是大江东，富阳区同样受到了不少关注。有统计数据显示，今年上半年富阳高端住宅的成交量已经超越了2015年全年。
不仅如此，万科、九龙仓、融创等房企已经在板块内深耕，也将助推整个富阳区楼市的发展。值得一提的是，也是在限购之后，和昌地产取得原天鸿美和院项目二期住宅地块的开发权，正式入驻富阳。
在限购实施的前夜，杭州递交了超过5000套的破纪录成交量；在限购实施后，土地市场接连创新高，溢价率甚至超过了300%……市场的种种表现都阐述杭州的热度，而一纸限购令也让非限购区域的热度瞬间点燃。杭州限购区和非限购区的市场将如何发展？杭州市政府后续会否出台新的政策？一切都颇值得关注。
