我的好兄弟，强哥，今天离开北京了，他的下一站是武汉。

这一年来，他最常跟我提起的一句话是：虽然买了房，但没有北京户口，仍然是“漂”着。

2015年，强哥的媳妇儿给他生了一个儿子，他开始考虑孩子的教育问题了。

我跟他说：“你的儿子刚一岁，你就着急从北京撤退了吗？”

强哥说：“孩子已经落户在武汉了，虽然我在北京有套房子，但我这种普通白领，积分落户基本不可能，居住证其实就是个二代暂住证，在孩子教育上不解决核心问题，还是不能参加高考啊，即使能够参加中考，晚点回去，留给孩子适应的时间就越短，不如早点回去。”

说实话，我无言以对，对于孩子的教育问题上，我们俩的观点十分一致，不过他的孩子来得更早，考虑得更早。作为已婚一族，我恐怕很快也要面临这个问题，在孩子教育问题上，让我们不得不有所取舍。

强哥是2012年上半年买的长阳的房子，我是2013年初买的大学城的房子。我比他晚半年，面积差不多，但我的首付和月供均比他高出30%，而且我的房子比他更偏远。

如今三年多过去了，房价的确翻了一番，但由于房子本身就比较偏，换房的成本其实比首套房压力更大（当然是换更大的或者学区更好的），最后的问题都聚焦于孩子教育问题，想来我恐怕也得循着他的路径了。

到底什么才是真正的刚需？

我们通常理解的刚需是首套房，有了属于自己的房子一切似乎都迎刃而解了，但对于大城市的外地人而言，有了一套房子更像是财务投资，想在这个城市扎根下去仍然十分艰难。中国人一辈子前三十年为自己而活，后三十年为孩子而活，对大多数人而言，真正的刚需是孩子的未来。

强哥今天即将抵达武汉，卖了北京的这套房子，他盘算着先在武汉租套房子，然后尽快在明年上半年解决住房的问题，好在有武汉户口，卖掉北京的那套房子，即使扣除贷款也足够他在武汉买套地段不错的房子。

作为长江经济带的一颗明珠，中部核心城市，武汉这几年频频借得政策东风，房价也在节节上涨，就教育层面来说，武汉也是相当不错的城市。

记得前段时间，笔者看到这样一篇文章，其核心意思是，大城市的房价上涨，最受伤的不是蓝领外地人，也不是本地人，而是那些夹心的所谓白领们，大概是指我和强哥这样的吧。

而该文给出的理由是这样的：蓝领外地人对于住房的需求，仅止步于有个睡觉的地方，尚未真正考虑子女教育问题；本地人有了户口，其他都是次要矛盾；而大量外地来京白领们不得不面对两难抉择，继续在大城市打拼还是回到二线城市为孩子铺路。

这种情况还会继续多久？

前些天，樊刚说中国的大城市化进城至少还得两三代人才能逐渐完成，在这之后人口开始回流，当然前提是这些接收人口的城市的产业足够吸引人。而在大城市为了保证更多人的纯粹住房需求，将会提供越来越多的租赁用房，至于入学问题尚不是当前考虑的重点。

而真到着手解决这租房一族的子女教育需求时，又将是更宏大的公共议题。

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