不知道大家小时候有没有为长大了上清华还是上北大的事情纠结过，清华理科好，北大才子多，想着大学后就能过上谈笑有鸿儒，往来无白丁的生活，心中不免有些小激动呢。
点击播放
GIF/17K
想要考上清华北大，跟它们做邻居，我们先定一个目标，选一个小学初中就妥妥能考上的中学，那么选一个靠谱的中学的话，我们就要定一个能达到的小目标，比如：
先选一个靠谱的学区房
海淀区
海淀区共有17个学区，73所学校。中关村一小、人大附小、中关村三小作为海淀重点小学前三甲，其教学质量、师资团队及教学设施等在北京市首屈一指，同时也是众多家长们向往的学校。然而这三所学校的入学门槛极高，各种限制条件将许多人拒之门外，选择购买这三所学校的学区房，是入读海淀重点小学的一条捷径。
……
1中关村第一小学
中关村第一小学附近有9个二手房小区，均价从66608元一平方米到102870元一平方米不等。中科院东南小区以102870元/㎡的均价排名第一， 如图：
中科院东南小区
最低价学区房为新科祥园其均价为85874元/㎡，如图：
新科祥园
2人民大学附属小学
人民大学附属小学附近有17个二手房小区，均价为：57367元/㎡- 94974元/㎡，世纪城三期观山园以94974元/㎡的均价成为学校附近最高的学区房，如下图：
世纪城三期观山园二手房房价走势图
而价格最低的世纪金源国际公寓仍以 57367元/㎡的均价位居末位。如图：
3中关村三小
中关村三小附近共有9个二手房小区， 小区均价为：69283-124459元/㎡
均价最高的二手房小区为万柳书院，均价：124459元/㎡ 如图：
万柳书院
最低的二手房小区为新起点嘉园，均价：69283元/㎡ 如图：
新起点嘉园
朝阳区
朝阳区教委近日首次披露了义务教育阶段学区划分，根据出台的《朝阳区义务教育学区化管理工作意见》及实施方案，朝阳区将97所小学、81所普通中学及一贯制学校划分成15个学区。学区中所有学校都是公办校，不包含民办学校。
朝阳区学校分布图
朝阳区学校地图
朝阳区最贵学区房为永安西里小区，均价125052元/㎡，如图：
由于其同时属于北京市日坛中学东润分校和清华大学附属小学商务中心区实验小学学区房，依靠其独特的学区位置，永安西里小区二手房价格竟飙升至12万以上。
日坛中学东润分校
清华大学附属小学商务中心区实验小学
与之对应，朝阳区学区房价格最低的二手房学区房为北花园小区，均价只有16743元/㎡，与最贵小区房价竟然差了将近7.5倍！如图：
与前者环绕名校不同的是，北花园小区临近北京市并不十分出众的朝阳区兴隆小学。
东城区
东城区现有62个学校，今年1月6日的东城区两会就称今年东城将深化教育改革，推出一批新的盟、贯、带和教育集团。到2017年东城区域内适龄儿童将全部实现划片就近入学。到2020年，东城区小升初电脑派位方式有望最终取消，代之为学区内九年一贯制或对口中学直升入学的方式。也就是说，到那时，东城小升初将不再“招生”，而以“入学”的方式来实现。
东城区教育地图
东城区教育地图
北京市东城区最贵学区房为临近北京市东城区培新小学的东壁街小区 ，均价为：148588元/㎡，如图：
北京市东城区最便宜学区房为车站路小区，临近东城区革新里小学，小区均价：17845元/㎡，如图：
革新里小学
西城区
西城区去年重新划分学区，将原有的7个学区调整为11个，同时合并调整了14所中学，如63中与北京四中合并，华夏女中与北师大实验中学合并。西城区区长王少峰向媒体透露，今年西城区的学校不会再进行合并调整，学生将在学区内实现就近入学。
西城区最贵小区为前海北沿小区，小区临近第十三中学附属小学，均价竟然达到230132元/㎡，
点击播放
GIF/15K
相反，最便宜的为临近白纸坊小学的崇效胡同小区，均价只有38953元/㎡，与同在西城区的天价学区房相比相差将近六倍！
点击播放
GIF/15K
丰台区
今年丰台将全区分为12个小学片区和7个初中片区，义务教育阶段实行单校划片和多校划片相结合的入学方式。丰台区教委相关负责人表示，京籍学生在片区内理论上都有学位。
丰台区最贵学区房为临近靛厂小学的靛厂路6号院小区，均价为88466元/㎡，如图：
最便宜的学区房为临近长辛店中心小学的大灰厂小区，均价为：
通州
通州是北京的城市副中心，在推动京津冀协同发展中处于桥头堡位置。近期，许多利好消息频频出现，通州房价一度吵的火热。通州优质教育房价又会怎样？
通州最贵学区房为临近通州区芙蓉小学的百合湾壹号院小区，均价为：53946元/㎡，如图：
最便宜的学区房为临近育才学校通州分校的大马庄小区，均价为：10129元/㎡ ，如图：
石景山
石景山区现有四大学区，37个学校，如图：
石景山区最贵的学区房为临近北京景山学校远洋分校的远洋山水小区，均价为：58430元/㎡ ，如图：
最便宜的学区房则为同处于临近北京景山学校远洋分校的金地家园
昌平
“免试、就近”将继续成为2016年入学的主渠道，就近入学已成为首都义务教育新常态。市教委新闻发言人李奕表示，北京市多措并举，严格按照教育部要求，到2015年，实现所有区县实行划片就近入学政策，100%的小学划片就近入学;90%以上的初中实现划片入学;每所划片入学的初中90%以上生源由就近入学方式确定。
昌平区最贵的学区房为临近清华大学附属小学昌平学校的招商嘉铭珑原小区，均价为：52851元/㎡，如图：
清华大学附属小学昌平学校
最便宜的学区房为临近昌平区回龙观中心小学的龙兴园西区，如图：
大兴
大兴区最贵的学区房为临近北京市第二中学亦庄学校小学部的亲爱的villa小区，均价为：58763元/㎡，如图：
最便宜的学区房为临近北京市第二中学亦庄学校小学部的长新花园小区，如图：
顺义
顺义区最贵的学区房为临近后沙峪中心小学的中景江山赋小区，均价为：44158元/㎡，如图：
最便宜的学区房为临近北京市顺义区小店中心小学校的仙泽园小区，如图：
密云
密云区最贵的学区房为临近密云县第四小学的吉祥家园小区，均价为：52851元/㎡，如图：
最便宜的学区房为临近密云县第六小学的万利花园，如图：
门头沟
门头沟区最贵的学区房为临近大峪第一小学的阳光绿苑小区，均价为：27761元/㎡，如图：
最便宜的学区房为临近北京市门头沟区黑山小学的河滩路8号院小区，如图：
怀柔
怀柔区最贵的学区房为临近北京市怀柔区实验小学的翠竹园小区，均价为：52851元/㎡，如图：
最便宜的学区房为临近怀柔区体育运动学校的驭水山居小区，如图：
不一样的学区房，对应的是更加天差地别的重点学校，从每平米一千多到每平米20多万的学区房，不是富二代的我们，只有更加努力拼搏，应许先到达一个短期内能实现的小目标，比方说买一套学区房。
