国内楼市

2016-08-28农民工为什么不能申请保障房？

房价已经上涨到普通人难以企及的高度，资产泡沫已经被GF所确认。但在保增长的压力下，房价似乎仍未停止。为此，保障房正在被ZF提到新的高度，不过保障房能否承担过这一重任，现在看来还无法确认。双轨制正在成为新的住房改革方向。未来有很多人会选择购买商品房，也会有很多人会入只能住保障房，不过..

2016-08-28货币政策已骑虎难下 宽松让富人赚钱 收紧让GDP承压

无出意外，7月份的信贷数据再次告诉我们，居民贷款绝大部分流入了房地产，不过7月份的数据却再次给我们敲响了警钟。人民银行的报告显示：7月份新增贷款只有4636亿元，而6月份则是1.38万亿，缩水66.4%，出现断崖式下跌。而居民中长期贷款增加4773亿元，6月份则是5639亿元，缩水15.4%。同期人民币贷款..

2016-08-28接下来，这六座城市房价有可能快速上涨

南京和苏州的限购几乎宣告了热门二线城市房价上涨告一段落，接下来包括南京、苏州、合肥和厦门在内的热门二线城市房价将进入横盘整理阶段。随着一线和热门二线城市房价上涨空间逐步减小，流动资金或许会选择新的目标城市，接下来会有哪些城市的房价会接档呢？笔者在以往的文章中曾分析到，分城施策虽..

2016-08-28无知者无畏 业主装修竟把承重墙给打掉了！

我们都知道一栋建筑中的承重墙是不能动了，如果业主私自拆除会影响建筑稳定性和抗震效果。在这样一个户型平台图中，粗黑线是承重墙，细黑线是轻体墙。在建筑装修规范中，承重墙是万万动不得的，新房子可以从类似上面的户型图中分辨是否承重墙，而老房子如果没有户型图，也可以请专业搞建筑装饰方面的..

2016-08-28保实体经济还是保房地产？当年日本选择了前者

融信地产，这家净资产仅为50亿，2015年销售额为300多亿的房地产开发商，前段时间在上海拿了一块地，价格是110.1亿人民币。房地产的狂欢还在继续。在实体经济和房地产之间，所有人都相信ZF不会让房地产倒下，虽然实体经济已经非常困难。但在增长面前，一切困难都得让道，现在的情况是，哪个能稳住增长..

2016-08-28限购限贷限地王，这实际上是为投机者保驾护航！

最近网上流行这样一个段子：上海每18个月单位人民币可以买到的面积减少一半。换句话说，生活在上海的你，如果收入没有增长，你的资产相对于上海的房价每18个月就要缩水一半。翻看以往的数据，所言非虚。在地王潮的推动下，一线城市房价全面回升。一方面是因为资金的集聚，另一方面是因为实在没多少地..

2016-08-28这项政策临近，北京的房价和租金又要暴涨了！

据媒体报道，有关北京商住房收紧的措施正在临近，现在已经接近提交讨论。如果针对商住房的调控生效，那么外地人在北京落脚的门槛将再次抬高。参与认购商住房的朋友们要注意了：有关消息显示，新的调控措施将波及所有未销售的商改住项目。如果你所认购的商住房未拿到预售证，应立刻停止参与认购，因为..

2016-08-28买地的是房企，放水的是央行，放贷的是银行，吃瓜的是群众

我时常在想，如果中国的房地产可以做空，那会是怎么样的一番景象。当然这在相当长的时间内注定不可能成为一个事实。且不说做空的工具相当稀缺，就算是有做空的工具，又有多少人敢于去做空？如果有人成功了，那将是比索罗斯更加令人仰止。关于做空房地产的工具，专业的人给出的答案是“买方认沽期权”..

2016-08-25两大房企不愿意买地，背后惊人的真相

当前热点城市地王仍然在不断出现，除了北京上海，就数郑州了。7月底，郑州产生了三个地王。看起来房企们仍然热衷在花钱，真的是这样吗？我们来看下面这张表：表 中反映的是两大龙头房企的销售额和现金持有状况，统计周期是6月底。从表中我们我们能看到，万科和中海两大房企现金流非常充裕，负债率非..

2016-08-25打算买商住房？你其实是在帮开发商解套罢了！

上半年北京市场有超过一半的成交量来自于商住房。从某种程度上来说，正是这种过热才招致监管层的打压。其实，小编也不是很赞同买商住房，原因很简单，商住房价格跑不赢普通住宅啊。就拿北京来说吧，在合适的地段买一套四五十平米的住宅，去年如果是200万入手，今年就有可能涨到300万，而同样面积同样..