国内楼市

2017-02-21判断楼市，我们该相信专家还是拿着真金白银去买地的房企？

刚进入2017年，开发商就给楼市烧了第一把火，几个热门城市都出现溢价率颇高的宗地，来看一组数据：除了苏州南京之外，济南、深圳和厦门等其他城市的土拍也相当火热。深圳的一块商办用地，华侨城击败万科，以50

2017-02-20开发商的现房不如期房好卖，这是怎么回事？

楼市正在按预设程序发展，特别是热点城市的房地产，在“防止大起大落”的指挥下，各种细小的规则正在逐步执行。这不，北京的新房“期转现”的单价上限被设置为8萬/平。不过，对于这样的一条规则，笔者是一点也不担

2017-02-20以往开发商卖现房更赚钱，以后可能要亏本了！

一线楼市正在按预设程序发展，一些红线正在催生一个个细则。这不，新房市场“期转现”的上限被设置为8万/平米。不过，对于这样的一条细则，笔者是一点也不担心的。这是大伟哥整理的一个表格，反映了北京过去6年新

2017-02-17“首付分期”重出江湖，开发商甘冒风险为哪般？

这几天，“分期首F”这个词再次冒了出来。其实还是挺诧异的，当下仍然有房企敢于搞“分期首F”，胆子的确有点大。被点名的有“天恒世界集”项目，该项目开发商天恒致远置业有限公司的实际控制人为天恒置业，笔者找

2017-02-10聊聊：你是因为啥没有买精装房？又是因为啥没有买毛坯房？

笔者一直认为，精装房远远优于毛坯房，也应该为市场所接受，美国、澳洲、日本等成熟的房地产市场中，其精装修也远远超出国内的精装修范畴。以美国为例，其精装修的标准是，业主只需要搬入个人衣物，其他所有软装全由

2017-02-09春节期间，物业代收快递却弄丢了，责任在业主还是物业？

这几天，小区发生个闹心的事，事情是这样的，下班后去物业取快递，遇到个业主因为快递包裹丢失与物业工作人员发生了激烈争吵。原来是因为这位业主春节期间有包裹被物业接收，假期结束后，包裹找不到了。看这争吵的激

2017-02-08除了购房款，北京二手房的套均中介费高达11万元

买过二手房的朋友可能都曾抱怨过中介费偏高，在某些大城市，房源高度垄断的情况下，中介费更是成为购房者一笔不小的负担。北京一年产生的二手房中介费超过300亿，按照去年共27.2万套二手房成交量计算，每套房

2017-02-08老房子装电梯，底层住户要不要出点钱？

大家都清楚，普通住宅分为塔楼和板楼，板楼一般是六层，户型是南北通透的，新式板楼普遍都冠以“电梯洋房”，老式的板楼则不带电梯，为了改善板楼中高层住户的出行问题，部分城市鼓励小区业主自主加装电梯，不过这种

2017-02-08春节回家，最大的感触：二三十年后大多数农村即将凋零

回到老家了，说点农村房子的事儿。我们家的房子属于很普遍的那种农村两层半单位小楼，主体面积在200平米左右，算上院子和我自己称之为“裙楼”的一堆小平房。也有300平米左右。现如今，随着城里房子越来越贵，

2017-01-25穷人和人才，谁更优先得到住房照顾？

对于亟需人才的城市来说，提供住房成为极具诱惑力的条件之一。南方的某个一线城市就是如此操作的，未来几年，将人才划分成三六九等并给予相应的住房照顾标准。人才应该优先吗？现在人们已经默认了这样一种观念：人才